Construction d’une maison : les avantages de recourir à un professionnel

Après le choix de l’emplacement du terrain, la conception des plans de construction et l’obtention du permis de construire, il est temps de s’attaquer au chantier. Si construire soi-même sa maison est très tentant, il est souvent préférable de faire appel à un professionnel pour un chantier d’une telle ampleur. Dans cet article, on se penche sur les différents avantages de recourir à un professionnel pour la construction de sa maison.

Un contrat réglementé par la loi

Le premier avantage de faire appel à un professionnel pour la construction de sa maison réside dans le fait que le contrat soit réglementé par la loi d’ordre public du 19 décembre 1990. De ce fait, le travail du constructeur est soumis à des obligations qu’il doit respecter jusqu’à la fin du contrat. Cette loi met également en avant les mentions obligatoires protégeant le client notamment le plan de la maison, le prix, les matériaux à utiliser ainsi que les délais de livraison de la maison. De cette manière, le client est à l’abri de tous types de conflits.

De garanties assurées par le contrat

Un autre avantage de faire appel à un constructeur professionnel est que les travaux sont assurés par des garanties. Elles varient notamment en fonction des prestataires : elle peut être biennale c’est-à-dire que le remplacement ou la réparation par le constructeur est garanti pendant 2ans après la livraison de la maison. L’idéal serait d’obtenir une garantie décennale. Dans ce cas, le constructeur est dans l’obligation de réparer tous les dommages survenus pendant les 10 ans après la construction de la maison.

Une facilité dans la gestion des travaux

Entre l’électricien, le maçon et le couvreur, c’est très facile de s’y perdre. En faisant appel à un professionnel pour la construction de sa maison, on n’aura qu’un seul interlocuteur pour l’ensemble du chantier. Le futur propriétaire n’aura pas alors besoin de coordonner les différents travaux ou encore procéder au suivi et au bon déroulement du chantier, le maitre d’œuvre s’en charge à sa place. C’est ce dernier qui va tenir informé le propriétaire des différentes étapes du chantier.

Une prestation abordable pour une grande qualité de service

Le plus grand avantage de faire appel à une entreprise générale de construction réside surtout dans leur tarif souvent très abordable. En effet, avec un professionnel de la construction, on ne paie qu’un seul montant et ce dernier correspond au coût exact du chantier. De cette manière, le client est à l’abri des imprévus ou des variations de prix qui peuvent survenir tout au long du chantier. D’autres part, la construction d’une maison permet de bénéficier d’avantages fiscaux, notamment l’exonération de taxe foncière pendant 2 ans suivant la construction.

L’assurance de travaux finis dans les temps

Avec un constructeur professionnel, les risques de retard de livraison sont largement réduits. En effet, ce dernier est tenu responsable du retard de livraison et est contraint de payer des pénalités de retard si c’est le cas. De ce fait, il est crucial de fixer un délai de livraison précis dans le contrat pour pouvoir organiser au mieux le déménagement.

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